不動産賃貸経営 経営セーフティ共済は「出口」で差がつく 〜賃貸不動産オーナーのための実践活用編①〜
経営セーフティ共済は節税だけでなく、賃貸不動産業の資金繰り対策にも有効です。1000万円の大規模修繕を例に、現預金・解約・一時貸付制度の3ケースを比較し、最適な活用法をわかりやすく解説します。
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経営 融資の利息は「信用で時間を買う」対価｜2,000万円の数字で考える
融資の利息は単なるコストではない。2,000万円の具体例を用いて、利息が「信用」を生み、その信用によって「時間を前倒しで買っている」仕組みを、比較表と数字でわかりやすく解説する。
経営 事業性融資の支払利息は無駄ではない｜利息で信用を買い、次の融資につながった実体験
事業性融資の支払利息は本当に無駄なのか？私は『利息は信用を買うためのコスト』と捉え直したことで、1件目の融資返済が80％完了した段階で次の賃貸不動産購入の融資を獲得できました。不動産賃貸業の実体験から、銀行が評価する本当のポイントを解説します。