会社

【マイクロ法人】会社が所有する車両をプライベートでも使用する場合の規定の設計【計算例あり】

マイクロ法人のような小規模法人の場合、会社が所有する車両を社長がプライベートでも使用するケースは多々あると思います。この場合、法人が社長に無償で社有車を貸与したと判断されないように事前対策が必要です。
不動産賃貸経営

所有物件のリノベーションが重要な理由4選

今回は所有物件をリノベーションすることの重要性についてお伝えします。 この記事を読むと所有物件をリノベーションするモチベーションが高まります。
不動産賃貸経営

事業用物件(建物、付帯設備、土地)を売却した場合の仕訳

今回は事業用物件を売却した時の仕訳についてお伝えします。 不動産賃貸経営における管理会計・財務会計で頻繁に登場するため、 代表的な事例を備忘録的として残しておきます。
経営

【実体験】日本年金機構から『厚生年金保険・健康保険の加入状況にかかる調査票』が届いた場合の対応【マイクロ法人向け】

日本年金機構から『厚生年金保険・健康保険の加入状況にかかる調査票』という文書が届きましたので、対応結果について実体験を交えてお伝えします。 基本的には下記のような実態で、厚生年金保険・健康保険に加入していないマイクロ法人向けの内容です。 ・役員報酬をとっていないオーナー社長 ・家族を非常勤役員としているマイクロ法人 ・本業が会社員で副業として一人社長の会社を経営していて役員報酬をとっていない
書籍

【振り返り】非エッセンシャル思考とエッセンシャル思考の比較【エッセンシャル思考 最少の時間で成果を最大にする】

前回紹介した『エフォートレス思考 努力を最小化して成果を最大化する』の紹介に続き、その前作である『エッセンシャル思考 最少の時間で成果を最大にする』の振り返りと、エッセンシャル思考を我が物にするために、『非エッセンシャル思考 vs エッセンシャル思考』をまとめました。
書籍

【書籍紹介】エフォートレス思考 努力を最小化して成果を最大化する

今回はアドビ、アップル、グーグル、フェイスブック、ピクサーなどの名だたる企業のコンサルティングを行うグレッグ・マキューン氏の著書、「エフォートレス思考」を紹介します。前回紹介した『エッセンシャル思考 最少の時間で成果を最大にする』の続編にあたる書籍です。
税務

【マイクロ法人の税務】土地の無償返還に関する届出書の具体的な書き方

この度、『土地の無償返還に関する届出書』を提出する機会がありましたので備忘録的にその書き方をお伝えします。土地の無償返還の届出書とは、一般的には社長などの役員が自分の会社に土地を貸して事業を行うときに会社に税金がかからないようにするための書類です。マイクロ法人を作ってアパートや戸建賃貸などの不動産賃貸経営をするときなどに土地の無償返還に関する届出書を所轄税務署長に提出することで権利金の認定課税は行われないこととなります。
税務

【相続税】貸家建付地の評価額の計算方法【土地】

相続税の計算において、計算の対象となるのは相続時の財産の評価額です。そのため、現金などの金融資産のように土地も税額計算に含まれます。今回は土地の相続税対策で欠かせない『貸家建付地の評価額の計算方法』について解説します。
暮らしと住居

【設定方法解説】Googleカレンダーを日記として使う方法【無料アプリ】

今回はGoogleカレンダーを日記として使うための具体的な設定方法をお伝えします。カレンダー機能として既に完成されているGoogleカレンダーですが、普段の日記帳としても使うことができますので、興味のある方は是非お試しください。
未分類

【大家さんの税務】新たに不動産を取得した場合の「不動産等の譲受けの対価の支払調書」の書き方【令和3年】

今回は、法定調書の中でも不動産賃貸業に関わりの深い『不動産等の譲受けの対価の支払調書』のについて、資産管理会社を作って個人所有の賃貸建物を法人に移転した場合の不動産等の譲受けの対価の支払調書書き方を解説します。このような特殊なケースは調べても出てこないため、専門家のアドバイスを貰いながら作成しました。
タイトルとURLをコピーしました