サブリース契約のメリット・デメリット解説|上手な活用方法と不動産賃貸経営成功のための重要ポイント
今回は何かと忌避されがちなサブリース契約について改めて考えてみます。
賃貸経営におけるサブリース契約(家賃保証システム)は、所有者(オーナー)が物件管理会社と契約し、管理会社が一括で賃貸物件を借り受け、入居者へ再賃貸する仕組みです。サブリース契約は特に賃貸経営の初心者や、物件管理を手軽にしたいオーナーに人気がありますが、必ずしもメリットばかりではありません。この記事では、賃貸経営におけるサブリース契約のメリット・デメリット、そして上手く事業を進めるための重要なポイントについて改めて考えます。