マイクロ法人と賃貸不動産経営

マイクロ法人のような小規模法人の場合、会社が所有する車両を社長がプライベートでも使用するケースは多々あると思います。この場合、法人が社長に無償で社有車を貸与したと判断されないように事前対策が必要です。

今回は所有物件をリノベーションすることの重要性についてお伝えします。 この記事を読むと所有物件をリノベーションするモチベーションが高まります。

今回は事業用物件を売却した時の仕訳についてお伝えします。 不動産賃貸経営における管理会計・財務会計で頻繁に登場するため、 代表的な事例を備忘録的として残しておきます。

前回紹介した『エフォートレス思考　努力を最小化して成果を最大化する』の紹介に続き、その前作である『エッセンシャル思考　最少の時間で成果を最大にする』の振り返りと、エッセンシャル思考を我が物にするために、『非エッセンシャル思考 vs エッセンシャル思考』をまとめました。

この度、『土地の無償返還に関する届出書』を提出する機会がありましたので備忘録的にその書き方をお伝えします。土地の無償返還の届出書とは、一般的には社長などの役員が自分の会社に土地を貸して事業を行うときに会社に税金がかからないようにするための書類です。マイクロ法人を作ってアパートや戸建賃貸などの不動産賃貸経営をするときなどに土地の無償返還に関する届出書を所轄税務署長に提出することで権利金の認定課税は行われないこととなります。