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不動産賃貸経営

【お勧め商品あり】 ツバメの巣作りに悩むなら忌避剤を試してみて!成功の秘訣をお教えします!

ツバメの巣作りが生活に悩みをもたらしている方に朗報です。 今回は、忌避剤がツバメの巣作りに対してどれほど効果的なのか、その実感を共有したいと思います。 ツバメが巣をかける家は縁起がよい、幸せになれる、といわれますが、家の外壁や窓周辺に巣を作...
税務

【個人事業】e-taxソフトを使って開業届を出す方法を詳しく解説!【画像あり】

起業を考える際、手続きや書類の準備について不安を感じる方も多いかもしれません。しかし、現在ではe-taxを使って簡単に開業届を出すことができます。この方法を活用することで、手続きにかかる時間や労力を大幅に削減することができます。この記事では、e-taxを使った「個人事業の開業・廃業等届出書」、「所得税の青色申告承認申請書」の出し方について詳しく解説します。
不動産賃貸経営

【節税|安定経営】不動産賃貸業における経営セーフティ共済(中小企業倒産防止共済)の活用方法

会社を守りつつ、節税をして貯蓄もできるのが、独立行政法人中小企業基盤整備機構が運営している経営セーフティ共済です。中小企業倒産防止共済とも呼ばれています。 今回は、不動産賃貸業における経営セーフティ共済の活用事例をお伝えします。 経営セ...
経営

【法人化2年目】不動産賃貸経営を法人化してよかった2つのこと【2023年】

信用力UP、節税、相続など、ご自身の事業を法人化するときの事情は様々だと思います。 その中で、「マイクロ法人を使って経済的自立を目指す」という考え方は、FIREムーブメントを筆頭にサラリーマン収入だけに頼らない生き方が広がる昨今、益々...
経営

【マイクロ法人】法人所有の車の自動車保険を個人名義で契約するときにチューリッヒ保険をお勧めする理由【調査結果あり】

マイクロ法人所有の自動車を個人でも使用する場合の自動車保険の選び方につて、保険会社に問い合わせ、実際に契約までした体験を中心にお伝えします。
経営

【法人・個人事業主】楽天ビジネスカードは創業期の強い味方!【体験談あり】

今回は法人・個人事業問わず、事業開始直後の強い味方になる「楽天ビジネスカード」について、実体験を中心にご紹介します。
会社

【マイクロ法人】会社が所有する車両をプライベートでも使用する場合の規定の設計【計算例あり】

マイクロ法人のような小規模法人の場合、会社が所有する車両を社長がプライベートでも使用するケースは多々あると思います。この場合、法人が社長に無償で社有車を貸与したと判断されないように事前対策が必要です。
不動産賃貸経営

所有物件のリノベーションが重要な理由4選

今回は所有物件をリノベーションすることの重要性についてお伝えします。 この記事を読むと所有物件をリノベーションするモチベーションが高まります。
不動産賃貸経営

事業用物件(建物、付帯設備、土地)を売却した場合の仕訳

今回は事業用物件を売却した時の仕訳についてお伝えします。 不動産賃貸経営における管理会計・財務会計で頻繁に登場するため、 代表的な事例を備忘録的として残しておきます。
経営

【実体験】日本年金機構から『厚生年金保険・健康保険の加入状況にかかる調査票』が届いた場合の対応【マイクロ法人向け】

日本年金機構から『厚生年金保険・健康保険の加入状況にかかる調査票』という文書が届きましたので、対応結果について実体験を交えてお伝えします。 基本的には下記のような実態で、厚生年金保険・健康保険に加入していないマイクロ法人向けの内容です。 ・役員報酬をとっていないオーナー社長 ・家族を非常勤役員としているマイクロ法人 ・本業が会社員で副業として一人社長の会社を経営していて役員報酬をとっていない
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